Compartimentazione Antincendio
Sicurezza condomini: scopri le soluzioni XFIRE per la compartimentazione antincendio
Da CPI a SCIA ANTINCENDIO
Il Certificato di Prevenzione Incendi condominio, a seguito dell’entrata in vigore del D.P.R. 1/8/2011 n. 151 che ha recepito la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA ANTINCENDIO), subisce un’importante modifica che lo porta quasi a svanire.
Dal 2011 il C.P.I. non è più il provvedimento amministrativo di tipo autorizzatorio che consentiva di poter svolgere l’attività, ma viene superato da un regime di controlli ex post esercitati a seguito della presentazione della SCIA ANTINCENDIO.
Adesso il titolo autorizzativo per l’esercizio delle attività ai fini antincendio, nonché l’atto che sostituisce il C.P.I., è rappresentato dalla presentazione della SCIA ANTINCENDIO.
A COSA SERVE E COME SI FA?
Serve ad attestare il rispetto delle normative antincendio di un edifico e/o una attività. In base alle dimensioni e complessità dell'attività, l’iter è differente:
CATEGORIA A
A seguito del sopralluogo effettuato da parte del tecnico abilitato, si eseguono eventuali lavori e si presenta la SCIA antincendio. Da quel momento si è in regola (il sopralluogo è a campione, nelle settimane successive).
CATEGORIA B
Si esegue la progettazione, si presenta il progetto al Comando dei Vigili del Fuoco che deve approvarlo, poi si eseguono eventuali lavori e si presenta la SCIA. Da quel momento si è in regola (il sopralluogo è a campione, nelle settimane successive).
CATEGORIA C
Si esegue la progettazione, si presenta il progetto al Comando dei Vigili del Fuoco che deve approvarlo, poi si eseguono i lavori e si presenta la SCIA. Il sopralluogo avviene nelle settimane successive e solo da quel momento si è in regola con il CPI.
Gestione Sicurezza Antincendio in condominio e garage privati
Nella GU n. 30 del 05/02/2019 è stata pubblicata la regola tecnica D.M. 25 gennaio 2019 che
integra il Decreto del Ministero dell’Interno 16 maggio 1987, n. 246 recante “Norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione“. La norma è entrata in vigore il 6 maggio 2019.
Il decreto introduce anche nei condomini il GSA, definito come “insieme delle misure di tipo organizzativo – gestionale finalizzate all’esercizio dell’attività in condizioni di sicurezza, sia in fase ordinaria che in fase di emergenza, attraverso l’adozione di una struttura organizzativa che prevede compiti, azioni e procedure; essa si attua attraverso l’adozione di misure antincendio preventive e di pianificazione dell’emergenza”.
Il decreto per Misure antincendio preventive intende le “misure tecnico – gestionali, integrative di quelle già previste nelle norme di sicurezza allegate al D.M. 16 maggio 1987, n. 246, che completano la strategia antincendio da adottare per l’attività, al fine di diminuire il rischio incendio”.
La Gestione della Sicurezza Antincendio (GSA) è diventata un’importante nuova frontiera nella gestione delle attività.
La GSA è stata introdotta nella gestione di molte attività soggette al controllo dei Vigili del Fuoco, e con il DM 25/01/2019 anche per gli edifici di civile abitazione.
Entrando nel dettaglio, il decreto prevede 4 Livelli di Prestazione (L.P.) a cui corrispondono diversi adempimenti:
P. 0 – per edifici di altezza antincendi compresa tra 12 e 14 metri;
P. 1 – per edifici di altezza antincendi compresa tra 24 e 54 metri;
P. 2 – per edifici di altezza antincendi compresa tra 54 e 80 metri;
P. 3 – per edifici di altezza antincendi oltre 80 metri o, indipendentemente dall’altezza, se con più di 1000 occupanti.
La GSA deve essere definita attraverso “uno specifico documento organizzativo gestionale, presentato all’organo di controllo fin dalla fase di approvazione del progetto e da sottoporre a verifiche periodiche”.
Dichiarazione di Rispondenza
Dichiarazione di Conformità
Il D.M. 22 gennaio 2008 n. 37 recava 2 allegati coi modelli per la redazione della dichiarazione di conformità: uno per le imprese installatrici e uno per gli enti con uffici tecnici interni. Una delle novità sostanziali del D.M. era che la “Dichiarazione di Conformità” doveva essere fatta per ogni tipo d’impianto ed edificio (prima esisteva la differenza tra civile abitazione ed uso industriale e terziario). Una seconda novità era l’introduzione della “Dichiarazione di Rispondenza”, da redigersi per gli impianti esistenti alla data dell’entrata in vigore del D.M. D’essa non v’era modello, aveva più carattere d’una “relazione tecnica” e d’una raccolta di dati tecnici e d’altra natura, come foto e schede. Per le cabine di media tensione infine v’era la “Dichiarazione di Adeguatezza” (fonte CEI 0-16), che era redatta da un’impresa abilitata in sostituzione e/o mancanza della “dichiarazione di conformità”; solitamente era richiesta dagli Enti fornitori d’energia per gli impianti esistenti.
Con la pubblicazione del decreto del Ministero dello sviluppo economico 19 maggio 2010 “Modifica degli allegati al decreto 22 gennaio 2008, n. 37, concernente il regolamento in materia di attività di installazione degli impianti all’interno degli edifici”, sono stati introdotti nuovi moduli per la dichiarazione di conformità.
Ci occupiamo di tutte le pratiche di prevenzione incendio e dell’elaborazione dei documenti utili.
Compartimentazione aree a rischio per garantire la sicurezza nei condomini
Le COMPARTIMENTAZIONI rappresentano una misura di protezione passiva, che impedisce il propagarsi di un incendio e consente l’ottenimento del CPI – Certificato di Prevenzione Incendi e della SCIA – Segnalazione Certificata di Inizio Attività – riducendo i costi e i tempi di adeguamento, grazie ad opere che delimitano gli ambienti, solai e pareti, garantendo la tenuta dei fumi e un ottimo isolamento termico.
Offriamo un servizio completo dalla fase iniziale di studio e pianificazione, alla progettazione strutturale, fino alla consegna e all’installazione puntuale in cantiere, garantendo l’adeguata manutenzione nel tempo.
Manutenzione porte tagliafuoco
XFIRE installa ed esegue la manutenzione di porte tagliafuoco per aziende e condomini. Per valutare un servizio programmato o un’anomalia, indica il numero delle chiusure, la sede e le caratteristiche note di ciascuna porta.
Cosa indicare nella richiesta
- Comune, indirizzo e tipo di edificio.
- Numero di porte, a uno o due battenti, e loro ubicazione.
- Produttore e dati identificativi riportati sulle targhette, se leggibili.
- Problemi già rilevati: chiusura incompleta, urti, danni o difficoltà di manovra.
- Schede del produttore e rapporti degli interventi precedenti, se disponibili.
Le attività e gli eventuali ricambi vanno valutati sulle caratteristiche della chiusura e sulla documentazione applicabile. Non conosci tutti i dati? Descrivi la situazione e prepara le fotografie disponibili per il confronto con XFIRE.
Operiamo principalmente in Lombardia e Piemonte, dalla sede di Busto Arsizio. Per più immobili, distingui quantità e località di ciascuna sede.
Richiedi un preventivo per la manutenzione delle porte tagliafuoco. Per includere anche estintori e reti idranti, consulta il servizio di manutenzione antincendio per aziende.
COLLARI resistenti al fuoco
XFIRE utilizza i collari antifuoco per prevenire la diffusione di un incendio attraverso gli scarichi e l’attraversamento di tubi combustibili e non.
I nostri collari sono facili da installare anche in spazi stretti, applicabili a lavori finiti con pochi punti di fissaggio, senza che l’umidità ne pregiudichi il funzionamento.
Si tratta di un accorgimento rilevante alfine di garantire un corretto piano di prevenzione incendi, con costi contenuti e tempi di installazione molto brevi.
Richiedi un preventivo
Indica se la richiesta riguarda porte tagliafuoco, altri elementi di compartimentazione o una valutazione dell’edificio. Specifica località, tipo di attività, quantità note ed eventuali anomalie. Per più sedi, elencale separatamente.
Compila il modulo oppure chiama 02 33911706.
